Украинцы будут платить за избыточную жилплощадь

Налоги на недвижимость
отHausPlusLand

Налог коснется владельцев квартир, размер которых превышает установленные пределы

Налог на «лишние» квадраты




Украинцы должны платить за лишние квадратные метры своих жилищ, если их количество превышает фиксированный размер.

Украинцев должны платить за лишние квадратные метры своих жилищ, если их количество превышает фиксированный размер. Об этом сообщает Відкритий. Налог коснется владельцев квартир, размер которых превышает 60 квадратных метров; домов, площадью свыше 120 квадратов; для смешанного типа недвижимости — 180 квадратных метров. При этом никакого значение не имеет находится ли ваша квартира в новострое, «екатериненке» или «хрущевке».
Сейчас идет работа по внесению жилья с избыточной квадратурой в общий реестр, чтобы правильно рассчитать сумму для выплат. Каждому владельцу такого помещения должны будут отправить квитанцию из налоговой службы. Если уведомление не дойдет, хозяевам необходимо самим обратиться в отделение налоговой по месту регистрации, чтобы избежать начисления штрафа. Но на практике все происходит немного иначе. Большая часть таких жилищ внесена в архивы местных БТИ, но данные начали оцифровывать только с 2014 года. Поэтому у представителей налоговых служб нет доступа к информации о площади квартир, выкуплены до этого года.
Таким образом владельцы недвижимости, приобретенной до 2014, должны лично посетить БТИ и принести оттуда справку о превышении площади в налоговую, где им будет выдана квитанцию на оплаты. В этой системе есть и другие спорные и недоработанные вопросы. Прежде всего она абсолютно не учитывает частности и детали, касающиеся каждой отдельной недвижимости.
«Система не рассматривает конкретные случаи, которые связаны с владением недвижимости. Она не обращает внимания на качество, расположение, совладельцев» — резюмирует эксперт по недвижимости Сергей Логутенко.
Для расчета налога избыточную площадь умножают на его ставку. В то же время для её определения необходимо минимальную зарплату умножить на индивидуальный коэффициент. В каждом из городов Украины он устанавливается местными властями. В Днепре размер коэффициента составляет 1,5%.